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　　第二，涨价之后，那些市场的热钱才会涌入进来。我们以为当房价跌到房租收益率超越银行定期存款的时候，那大资金就会疯狂涌入楼市。所以我们就一直在在降息，倒逼资金离开存款去楼市。可是实际上，不管是大资金，还是小资金，逐利才是最根本的追求。这些资金都是不见兔子不撒鹰。大资金追求的稳定是那种纯粹套利的空间，比如说中美利差形成的套利空间，这些大资金才会疯狂去逐利。这种要降息倒逼他们去楼市的做法，大资金根本不削一顾，他们宁愿躺在银行里面一分利息都没有，也不会去楼市。因为楼市租金回报或许是高一点，但是流动性差，而且楼价随时会继续往下跌，所以这个时候大资金怎么可能进入给你托市呢？